Aussicht vom Balkon 
Küche mit Fenster 
Schlafzimmer 
Gepflegte Grünanlage 
Außenansicht 
Badezimmer 
Wohn und Esszimmer 
Küche mit Fenster 
Wohn und Esszimmer 
Außenansicht 
Außenansicht 
Mit kleiner Spielfläche für Kinder 
Gepflegte Grünanlage 
Süd Balkon 
Ausicht vom Balkon 
Wohn und Esszimmer 
Grundriss 
Vernünftiges Invest mit Potenzial *** 2 Zimmer mit Sonnenbalkon***
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 58837166iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41540 Dormagen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1970
- Alter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 112.000,00 €
- Hausgeld
- 318,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 52,0 m²
- Zimmer
- 2,0
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- false
- Fahrstuhl
- Ja
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Boden
- Laminat
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 26.03.2018
- Gültig bis
- 27.03.2028
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 80,0 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1970
- Primärenergieträger
- Fernwärme
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970.Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.
Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden.
Die Wohnung ist für monatlich 390 .-€ kalt vermietet.
Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterhöhung von 20% gemacht werden.
Die 3 Jahre sind rum.
Das Hausgeld beträgt derzeit 318.-€ davon sind ca. 220.-€ umlegbar.
Mit Fernwärme wird das Haus beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
