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Wir dürfen Ihnen nun ein Sahnestück präsentieren.

Freistehendes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel mit wasserführenden Kamin und neuem Badezimmer

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel im beliebten Stadtteil Henrichenburg. Eine wirklich schöne Wohnlage im gepflegten und Grünen wo man doch gerne seine Kinder aufwachsen sieht.
Das Haus besticht durch ein großzügiges Grundstück angefangen mit einem pflegeleichten Vorgarten mit 3 Stellplätzen sowie ein schöne uneinsehbaren Garten mit Teich und großzügiger Südterrasse. Das Haus ist einer weißen Wanne gebaut und wurde 2018 im Kellerbereich neu gedämmt.

Für die heißen Sommermonaten ist der Garten ideal. Platz für Pool und Schaukel ist vorhanden.  Durch eine 6000 Liter Regenwasserzisterne können Sie nicht nur kostenlos den Garten tränken, sondern auch die Waschmaschine sowie die Klospülung versorgen.
Für die kalten Wintermonate steht ein Wasserführender Kamin zur Verfügung.  Dieser heizt nicht nur das Haus, sondern er versorgt auch einen Pufferspeicher mit günstiger Wärme und Warmwasser.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig sodass dort noch ein Raum geschaffen werden kann.
Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank welche im Spitzboden der Garage ist.
Außerdem befindet sich im 1.OG noch das Kinderzimmer sowie das großzügige Bad.
Dieses ist 2018 aufwändig saniert worden. Verbaut wurden hochwertige Materialien sowie eine große bodenlose Dusche. Und für die kalten Wintermonate eine Badewanne mit Blick ins Grüne.
Hier wird entspannen GROSS geschrieben.

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Im Erdgeschoss kommen Sie vom hellen Eingangsbereich in alle Wohnräume sowie in die Wohnküche.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind bodentiefe Sprossenfenster/Türen sodass Sie von Küche auf die Nebenterrasse gelangen. Dort können Sie morgens bei Sonnenschein frühstücken.
Und am Nachmittag auf der Gartenterrasse bei Sonnenschein grillen und die Seele baumeln lassen.

Das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Durch die vielen großen Fenster kommt viel Licht rein.
Im Winter können Sie es sich entspannt vor dem Kamin gemütlich machen und dem geknister des lodernden Kaminfeuers lauschen.


Instandsetzungen
2016 neue Buderus Gastherme mit großem Pfufferspeicher welcher auch über den Kamin beheizt wird.

2017 Neue Zaunanlage  
2017 Erneuerung Automatischer Zisternenumschaltautomat
2018 Außenwandisolierung (Doyma Dichtungen müssen noch erneuert werden ca. 5000 €)
2018 Komplettes Badezimmer
2019 Neue Teichfolie
2020 Neuanlage des Vorgartens (Pflegeleicht)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis 15.03.2031
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energiekennwert 127,93 kWh/(m²*a)

Expose Einfamilienhaus Castrop Rauxel zum Kauf
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Wir sind Ihr kompetenter Immobilien-Partner, wenn es um Vermietung und Verkauf von Häusern, Grundstücken, Wohnungen oder Renditeobjekten geht.

Professionelles Management, fachübergreifende Kompetenz und großes Engagement charakterisieren unsere Dienstleistung.

Sehr gerne unterstützen wir Sie beim Vertrieb Ihrer Immobilie und kümmern uns auf Wunsch um alle anfallenden Dinge - auch um anfallende Verwaltungs- und Behördengänge, die bei dem Verkauf auftreten. Ebenso stehen wir selbstverständlich zur Seite, wenn Sie eine geeignete Immobilie suchen.

Wichtige Unternehmensressourcen sind unternehmerisch denkende und handelnde Mitarbeiter und eine Unternehmenskultur, die von Kreativität, Kompetenz und Offenheit gekennzeichnet ist. Dies prägt sehr unsere interne Teamarbeit und die Zusammenarbeit mit unseren Kunden.

Wie bei unseren Kunden setzen wir auch in der Beziehung zu unseren Firmenpartnern auf eine langfristige, strategische Partnerschaft.

Die Haupttätigkeit erstreckt sich auf die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien. Hierbei nutzen wir zusätzlich besondere und neue Marketingideen, wie zum Beispiel auch Social-Network (Netzwerke menschlicher Interaktion z.B. Facebook und co.).

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Ihr Immobilienmakler Kühn in Grevenbroich

Wir sind Ihr kompetenter Immobilien-Partner, wenn es um Vermietung und Verkauf von Häusern, Grundstücken, Wohnungen oder attraktiven Rendite-Objekten geht. Sowohl als professioneller Immobilienmakler als auch als moderne Hausverwaltung bieten wir maßgeschneiderte Dienstleistungen zu fairen Preisen.

  • Einzugsgebiet
    Dormagen | Neuss
    und Rheinkreis Neuss | Jüchen
    Mönchengladbach | Köln | Düsseldorf | Grevenbroich
  • Beratungstermin
    Immobilien und Hausverwaltung → ☎ 02181 47 84 686

Alle Fakten zu Ihrem Immobilienmakler aus Grevenbroich auf einen Blick

Erfahren Sie auf unserer Homepage mehr über uns und unsere Angebote, werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen und bleiben Sie mit der Rubrik Aktuelles immer auf dem neuesten Stand.

Vermietung & Verkauf mit Emotionen bei Ihrem Immobilienmakler Kühn

Mit unseren erstklassigen regionalen und überregionalen Kontakten zu Architekten und Bauplanern, zu Banken, Rechtsanwälten, Steuerberatern und Notaren haben wir zu jeder auftretenden Frage die passende Lösung. Mit eigenen Handwerkern können wir zudem schnell und kostengünstig die von Ihnen gewünschten Veränderungen an Ihrer Immobilie vornehmen.

Unser Vermarktungsgebiet umfasst Dormagen, Neuss und Rheinkreis Neuss, Jüchen, Mönchengladbach, Köln, Düsseldorf und Grevenbroich.

Auch spezielle Immobilien bieten wir, wie beispielsweise:

  • Bauernhöfe | Reiterhöfe
  • Landwirtschaftliche Betriebe
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