Ausblick Rückseite 
Wohn- und Esszimmer 
Diele 
Badezimmer 
MG-Schillerstr-71-35-Zimmerwohnung-mit-Parkett-und-Balkon-09042023_154824 
Diele 
Küche 
Küche 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Wohn- und Esszimmer 
Wohn- und Esszimmer 
Badezimmer 
Grundriss 
Prachtstück im Herzen von Mönchengladbach
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*
* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite
Stammdaten
- Objektnummer
- 58836366iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41061 Mönchengladbach
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Kaufpreis / m²
- 2.123,00 €
- Hausgeld
- 510,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 89,0 m²
- Kellerfläche
- 12,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4,0
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
- 3,0 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- false
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Boden
- Parkett
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 03.11.2016
- Gültig bis
- 04.11.2026
- Endenergiebedarf
- 153,8 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1968
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden.Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.
Es wurden bereits teilweise neue Böden verlegt.
Alle Türrahmen und Türen sind weiß
Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer.
Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht.
Der Balkon ist von der Küche zu erreichen.
Die Fenster haben Rollladen.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
Zusatzinformation zur Lage
In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.
