Uneinsehbare Südterrasse 
Hausansicht 
Wohnzimmer 
Badezimmer 1.OG 
Badezimmer 1.OG 
Treppenhaus 1. OG 
G-WC 
Uneinsehbare Südterrasse 
mit neuer Hauseingangstür 
Jetzt mit ganz neuem Terrassenfenster 
Badezimmer 1.OG 
Grundriss KG 
Grundriss EG 
Grundriss 1. OG 
Grundriss DG 
Helles EFH mit Garage in Neuss-Weckhoven
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 58833366iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41466 Neuss
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaufpreis
- 435.000,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 120,0 m²
- Kellerfläche
- 60,0 m²
- Gartenfläche
- 86,0 m²
- Grundstücksfläche
- 220,0 m²
- Art der Heizung
- Fußbodenheizung
- Zimmer
- 5,0
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 1
- Art der Stellplätze
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 10.05.2023
- Gültig bis
- 10.05.2033
- Energieverbrauchskennwert
- 133,7 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1976
- Primärenergieträger
- Strom
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das ist es was Sie gesucht haben.Ein Haus wo man auspacken und wohnen kann.
Es hat alles was man braucht und man ist flexibel in der Raumaufteilung. Durch die Fussbodenheizung und dem breiten Flur kann man aus den sehr großen Schlafzimmern jeweils 2 Zimmer machen. Somit könnten man 4 Kinderzimmer plus Schlafzimmer schaffen.
Das kurzfristig bezugsfreie Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse von Neuss-Weckhoven. Es wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der geräumigen Diele mit Gäste-WC eine Küche sowie das großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, ein bzw. 2 Kinderzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe führt Sie weiter in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Dort sind 2 Zimmer sowie eine Duschbad.
Hier sind Ihren kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt!
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich die zum Haus gehörende Garage.
Ausstattung
+ 2 Bäder+ G-WC
+ topgepflegte Holzfenster mit Iso-Glas und Rollläden
+ Oberböden: Fliesen, Teppich
+ Einbauküche
+ optional: im Angebotspreis nicht enthalten Garage und Stellplatz (vor der Garage)
Insgesamt bietet diese besondere Immobilie viele Annehmlichkeiten, die man selten findet!
