Immobilien und Hausverwaltung Kühn

Adresse: Lindenstraße 15, 41515 Grevenbroich

Telefon: 02181 4784686
E-Mail: info@immokuehn.com
Internet: www.immokuehn.com
 

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   42659 Solingen
Objektnummer   588500-66iJx
Baujahr   1969
Letzte Modernisierung   2020
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   94 m²
Kaltmiete   745,- €
Nebenkosten (ca.)   200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   945,- €
Kaution   2.235,- €
Anzahl Etagen   3
Anzahl Stellplätze   0
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   120 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-02-26
Energieausweis gültig bis   27.02.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
WG-geeignet   nein
Gartennutzung   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Bodenbelag   Kunststoff, Marmor
Kamin   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   ja
Gäste-WC   nein
barrierefrei   nein
Keller (ca.)   9 m²
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Absprache

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhaus welches 2020 umfassende saniert wurde. Das gepflegte Objekt besteht aus 8 Wohnungen.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung.
Ein großer offener Wohn- Essbereich mit direkter angrenzender halboffener Küche.
Von dort aus gelangen Sie in den hintern Teil der Wohnung dort befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer welches sich als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Des Weiteren befindet sich dort noch das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan .

Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung hat keinen Garten, Balkon oder Terrasse.
Ein Aufzug ist auch nicht im Objekt. PKW Stellplätze nur auf der Strasse.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Solingen. Die Buslinien 695 und NE23 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Kindergarten. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Tierhandlung und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Kontaktinformation

Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Adresse: Lindenstraße 15, 41515 Grevenbroich
Telefon: 02181 4784686

E-Mail: info@immokuehn.com
Internet: www.immokuehn.com

Ihr Ansprechpartner

Herrn Michael Kühn

anfragen@immokuehn.com

Bad mit Wanne Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne
Bad mit Wanne 
Badezimmer Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne
Badezimmer 
Badezimmer Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne
Badezimmer 
Badezimmer Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne
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Grundriss Großzügige Erdgeschosswohnung mit Badewanne
Grundriss