Druckansicht Geräumige 2 Zimmerwohnung

Objektübersicht

Objektart		Etagenwohnung
Adresse		41061 Mönchengladbach
Objektnummer		588428-66iJx
Baujahr		1968
Zimmerzahl		2
Wohnfläche (ca.)		60 m²
Kaltmiete		525,- €
Nebenkosten (ca.)		200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		ja
Warmmiete (ca.)		725,- €
Kaution		1.575,- €
Etage		1
Anzahl Etagen		4
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Pelletheizung
Endenergiebedarf		66,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2026-03-20
Energieausweis gültig bis		19.03.2036
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr		1968
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Schlafzimmer		1
Badezimmer		1
Bodenbelag		Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Pellet
Haustiere		ja
Zustand		vollsaniert

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist grosszügig geschnitten und ist schön hell.

Derzeit wird die Wohnung renoviert.
Die Bilder sind aus der Nachbarwohnung.

Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.

Lage

In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

Kontaktinformation

Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Adresse: Lindenstraße 15, 41515 Grevenbroich
Telefon: 02181 4784686

E-Mail: info@immokuehn.com
Internet: www.immokuehn.com

Ihr Ansprechpartner

Herrn Michael Kühn

anfragen@immokuehn.com

Wohn/schlafzimmer

Küche

Diele

Wohn/Schlafzimmer

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