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Wohnzimmer Wohnzimmer
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Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
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Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
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Badezimmer Badezimmer
Flur Flur
Grundriss Grundriss
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Zur Miete360° Rundgang

Grosszügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*

* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Dokumente zum Inserat

Stammdaten

Objektnummer
GVSP 266iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41516 Grevenbroich
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
650,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
870,00 €
Kaution
1.950

Weitere Informationen

Wohnfläche
90,0 m²
Nutzfläche
14,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Fahrstuhl
Ja
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.11.2016
Gültig bis
04.11.2026
Energieverbrauchskennwert
151,2 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1975
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier wird eine helle und sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Wevelinghoven angeboten. Alle Räume sind gross und hell. Die Fenster wurden vollständig erneuert und neue Türen eingesetzt. Die Abstellkammer wurde als Duschraum ausgebaut. Das WC und Waschtisch sind separat im Badezimmer platziert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand es wurden ständig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Der Aufzug wurde 2005 modernisiert.
2016 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereiter installiert.
2021 wird die gesamte Fassade sowie die Balkongeländer erneuert.

Ausstattung

Ausstattung:
• Wohnzimmer
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf eine gepflegte Gartenfläche. Die anschließende Loggia befindet sich in Südlage.

• Schlafzimmer:
Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen aneinander angrenzend und haben eine ausreichende Größe. Die Wohnung ist mit Granitstein ausgelegt. Im Kinderzimmer wurde wohnliches Parkett verwendet.

• Küche: (Mietzuschlag 75.-€)
Die in 2018 vollständig neu eingerichtete Küche ist mit hochwertigen Lackfronten in Weiß Hochglanz vom Hersteller Nolte Küchen ausgestattet. (Mietzuschlag 75.-€)
Die 3 Wandschränke (jeweils 90 cm breit) mit Schwebeklappenhängern in einem warmen Eiche Dekor, sind mit dimmbaren Lichtböden versehen.
Zur Küche gehört ein vollintegrierter Geschirrspüler sowie wertige Elektrogeräte (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Wandesse, Kühl- und Gefrierschrank).
Zudem wurde bereits ein vollintegrierter Waschtrockner eingesetzt.
Als Spritzschutz wurde eine durchgängige Nische aus Granit eingesetzt.
Vielfältige Stauraummöglichkeiten (auch für den Staubsauger) und breite Großraumauszüge bieten Platz für allerlei Praktisches und Nützliches.
Dennoch ist noch ausreichend Platz für Ihren Esstisch und die Bestuhlung.

• Separater Duschraum:
Bodentiefe Fliesen mit einer schönen Zierleiste und hochwertigen Armaturen mit einer glassatinierten Zugangstüre.

• Badezimmer:
Großzügiger Waschtisch und Einbauschränke mit Beleuchtung und Spiegelfront sowie dem WC.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in Grevenbroich-Wevelinghoven.

Einkaufsmöglichkeit, Spielmöglichkeiten sowie das Freizeitangebot ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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02181 - 47 84 686
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