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Foto - Badezimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Küche Küche
Wohn und Esszimmer Wohn und Esszimmer
G-WC G-WC
Wohn und Esszimmer Wohn und Esszimmer
Grosszügige Diele mit Stauraum Grosszügige Diele mit Stauraum
Wintergarten + kleiner Balkon Wintergarten +  kleiner Balkon
Grosszügige Diele mit Stauraum Grosszügige Diele mit Stauraum
Wohn und Esszimmer Wohn und Esszimmer
Grundriss Grundriss
Foto - Badezimmer
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Zur Miete

Schicke 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Stellplatz

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
58839866iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
995,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Kaution
2985

Weitere Informationen

Wohnfläche
100,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Boden
Fliesen
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
false

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.03.2016
Gültig bis
27.03.2026
Energieverbrauchskennwert
122,9 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1995
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 99 m². Das Highlight der Wohnung ist ein kleiner Wintergarten
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine moderne Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Die Zentralheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während im Sommer der Wintergarten mit einem kleinen Balkon zum verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet diese Etagenwohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, was für entspannende Momente sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten Privatsphäre und einen gewissen Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen und Vinylboödent, was für ein ansprechendes und gemütliches Ambiente sorgt. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden, was vor allem bei Besuchern praktisch ist. Die Qualität der Ausstattung kann insgesamt als gehoben bezeichnet werden, was einen gewissen Komfort und Wertigkeit verspricht.

Zusatzinformation zur Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Grevenbroich, der durch seine grünen Parks und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.

Grevenbroich selbst ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während der nahegelegene Stadtpark eine Oase der Ruhe inmitten des Trubels darstellt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Düsseldorf und Köln leicht erreichbar, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.

Die Region um Grevenbroich bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Nähe zur Rheinlandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für Wanderungen und Picknicks bieten. Darüber hinaus sind auch kulturelle Veranstaltungen und Sportevents in der Region beliebt, was für Abwechslung und Unterhaltung sorgt.

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