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Foto - Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
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Diele Diele
Wohnküche Wohnküche
Wohnküche Wohnküche
Badezimmer Badezimmer
Ausblick Ausblick
Balkon Balkon
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Zur Miete360° Rundgang

2 Dachterrassen und einem guten Schnitt in MG am Schillerplatz

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*

* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer
58837966iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41061 Mönchengladbach
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
495,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
675,00 €
Kaution
1485

Weitere Informationen

Wohnfläche
55,0 m²
Kellerfläche
8,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,5
Terassen
1
Balkon
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.11.2016
Gültig bis
04.11.2026
Endenergiebedarf
153,8 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1968
Primärenergieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 erbaute Penthouse befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in gutem Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert und verfügt über einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Keller mit einer Fläche von 8 m² zur Ausstattung des Penthouses. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten.

Das Penthouse verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem sind zwei Balkone vorhanden, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Wohnfläche beträgt großzügige 55 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht auch durch ihre praktische Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Penthouse ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Wohnambiente schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten. Mit dem Keller als zusätzlicher Stauraum und dem Garten als Ruheoase bietet dieses Penthouse alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind vielfältig und umfassen Stein, Fliesen, Laminat und Parkett. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Zusatzinformation zur Lage

In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

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