Hinterer Raum mit Zugang runter zum Lager und den WC´s 
Großer Raum 1 
Großer Raum 1 
Großer Raum 1 
Sehr heller Raum/Wintergarten 
Sehr heller Raum/Wintergarten 
K 
Küche 
Küche 
Küche 
Großer Raum 1 
Hinterer Raum mit Zugang runter zum Lager und den WC´s 
Grundriss 
Perfekte Lage direkt im Ärztehaus mit Parkplätzen
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
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* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite
Stammdaten
- Objektnummer
- 58829966iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
- Objektart
- Einzelhandelsobjekt
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Denkmalgeschützt
- Ja
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.350,00 €
- Nebenkosten
- 350,00 €
- Warmmiete
- 1.700,00 €
- Mietpreis / m²
- 10,00 €
Weitere Informationen
- Kellerfläche
- 43,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5,0
- Separate WC
- 3
- Autostellplätze
- 4,0
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Boden
- Fliesen
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 29.10.2013
- Gültig bis
- 28.10.2023
- Energieverbrauchskennwert
- 122,9 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Baujahr
- 1995
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit welche viele Möglichkeiten bietet.Ob als Theraphieräume, Bäckerei mit Cafe, Fahrschule oder als Büro man kann sich alles darin vorstellen.
Schauen Sie sich die virutelle Besichtigung an und lassen ihre Fantasie spielen.
Den Link finden Sie in der Anzeige bzw. auch in der Bildgalerie
Ausstattung
Das Ladenlokal ist ausgestatte mit einem Damen und Herren WC, sowie einem Personal WC.Alle WCs sind im Keller dort befindet sich auch ein ca. 43qm großer Lager bzw. Personalraum.
Im Ladenlokal selber befindet sich im hinteren Teil die Küche.
Im vorderen Teil sind die vielen Fenster welches die Gewerbefläche sehr hell machen und eine freundliche Atmosphäre verspühren lassen.
Vor dem Ladenlokal stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.
Zusatzinformation zur Lage
Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss eines Arztehauses auf einer Hauptverkehrsstrasse mitten in Grevenbroich.Grevenbroich, mit seinen rund 64.000 Einwohnern, liegt, über den ÖPNV und für den Individualverkehr optimal angebunden, zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf, Neuss und Köln.
Sonstiges
•helle Verkaufsfläche durch große Fensterfronten•hervorragende Außenwerbung möglich
•großzügige Lagerfläche im Untergeschoss
•hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•sehr gute Parkmöglichkeiten
