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Foto - Offene Wohn-Esszimmer  Küche
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Garten Garten
Garten Garten
Terrasse Terrasse
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
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Küche Küche
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Küche Küche
Garten Garten
Grundriss Grundriss
Foto - Offene Wohn-Esszimmer  Küche
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Zur Miete

Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Stellplatz

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
58826766iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 51107 Köln
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.320,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Kaution
4260

Weitere Informationen

Wohnfläche
102,0 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4,0
Terassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Separate WC
1
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Boden
Laminat
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2015
Gültig bis
14.03.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,0 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2015
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier trifft Maisonette auf Terrasse mit eigenem Garten.

Die Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten 8 Parteienhaus in Köln-Vingst.

Sie liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Dort befinden sich von der Diele aus erreichbar die beiden Schlafzimmer/Kinderzimmer, das Bad sowie das G-WC.

Zur Rückseite des Haus hin befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie den Garten.

Ein Zugang durch den Zaun ermöglicht Ihnen ein bequemes ein und ausladen ihres Autos.
Von der Diele aus gelangt man eine Etage runter zum Elternschlafzimmer. Dort befindet sich noch ein begehbarer Kleiderschrank.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Kölner Stadtteil Vingst.
Köln-Vingst ist vor allem aufgrund seiner guten Anbindung, aber auch aufgrund der Vielzahl an Grün- und Parkflächen (naturgebunden) beliebt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig erreichen Sie einen Park mit Spielgeräten und mehrere Grundschulen sowie einen Kindergarten,
wodurch die Lage vor allem für junge Familien attraktiv ist.

Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 153 sowie eine Bahnhaltestelle der Linie 9,
die Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und zum Neumarkt bringt.
Nach wenigen Haltestellen mit dem Bus gelangen Sie zudem zum Bahnhof Köln Messe/ Deutz, der ebenfalls als zentrale Verteilerstelle dient.

Sämtliche Schulformen der weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Kölns und auch diverse Sportvereine können Sie hier und in Vingst auffinden. Nach nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Vingster-See und das Naturfreibad Vingst, welche im Sommer zu einem Aufenthalt einladen.

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02181 - 47 84 686
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