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Foto - Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Diele Diele
Diele Diele
Bad Bad
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Küche Küche
Wohnzimmer Wohnzimmer
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Bad Bad
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Diele Diele
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Kinderzimmer Kinderzimmer
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Grundriss EG Grundriss EG
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Zur Miete

Moderne Erdgeschosswohnung Feinsteinzeugboden

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5158466iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaltmiete Netto
795,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2385

Weitere Informationen

Wohnfläche
95,0 m²
Nutzfläche
12,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Terassen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Gartennutzung
false

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gültig bis
03.03.2032
Endenergiebedarf
98,4 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1974
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich in einem huten Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Zentralheizung. Zudem gehört zu der Wohnung eine Terrasse, auf der man an warmen Tagen entspannen und die Natur genießen kann.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die Einrichtung von Schränken und Betten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine Badewanne, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Küche ist ebenfalls geräumig und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zudem gehört ein Stellplatz für das Auto zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind.

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer sowie Diele sind mit einem hellen Sandsteinfarbenden Marmorboden ausgelegt. In den Schlafräumen ist heller Laminat.
Küche und Bad sind weiss gefliest. Es befinden sich in allen Räumen Fenster. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Zusatzinformation zur Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Grevenbroich, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und familienfreundliche Atmosphäre aus. Supermärkte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Grevenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Stadt verfügt auch über gute Verkehrsanbindungen an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln.

Die Region um Grevenbroich ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und ihre Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Die Nähe zum Rhein und anderen Wasserstraßen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Sonstiges

Alle Räume sind von der Diele zu erreichen .

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