Helle geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 503366iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41236 Mönchengladbach
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 545,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Warmmiete
- 745,00 €
- Kaution
- 1635
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 85,0 m²
- Nutzfläche
- 12,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3,0
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Garage
- Gartennutzung
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Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 01.04.2014
- Gültig bis
- 02.04.2024
- Endenergiebedarf
- 98,6 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Baujahr
- 1990
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne geschnittene 3 Zimmerwohnungliegt angrenzend an dem Gotzweg. Sie liegt im 1. OG in
einem sehr gepflegten 8 Parteien Wohnhaus. Über die
Wohnungstür gelangt man in die Diele, von dort aus hat
man Zugang zu jedem Zimmer. Links befindet sich die
Wohnküche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben
der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Angrenzend
liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das
Wohnzimmer und das Kinderzimmer liegen nach
hinten raus. Ein G-WC ist in der Diele. Optional kann für
50.-€ im Monat eine Garage angemietet werden.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung liegt hochwertigerLaminatboden. Alle Fenster sind Thermopenverglast. Das Bad ist frisch
renoviert und ist mit Dusche und Badewanne
ausgestattet.
Eine Garage kann für 50.-€ angemietet werden. Zudem gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromzähler zu der Wohnung, dort kann man dann eine
Kühltruhe oder sonstiges reinstellen. Dann gibt es einen
Fahrradkeller und einen großen Wasch und
Trockenraum. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt,
ordentlich und sauber.
Zusatzinformation zur Lage
Das Haus liegt im Ortteil Geistenbeck angrenzend anden Gotzweg und ist etwa 1 km vom HBF MG-Rheydt
(Zentrum Rheydt) und ca. 2-3 km zur A 61 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenso wie
Geschäfte des tägl. Bedarfes direkt erreichbar,
Discounter befinden sich u.a. in der Nähe des
Bahnhofes.
