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Foto - Bad mit Dusche und Wanne
Wanne Wanne
Badezimmer Badezimmer
Badewanne und Dusche Badewanne und Dusche
G-WC G-WC
Wohnzimmer Wohnzimmer
Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG
Foto - Bad mit Dusche und Wanne
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Zur Miete

Helle geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
503366iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41236 Mönchengladbach
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
545,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
1635

Weitere Informationen

Wohnfläche
85,0 m²
Nutzfläche
12,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Fahrstuhl
Ja
Art der Stellplätze
Garage
Gartennutzung
false

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.04.2014
Gültig bis
02.04.2024
Endenergiebedarf
98,6 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Baujahr
1990
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne geschnittene 3 Zimmerwohnung
liegt angrenzend an dem Gotzweg. Sie liegt im 1. OG in
einem sehr gepflegten 8 Parteien Wohnhaus. Über die
Wohnungstür gelangt man in die Diele, von dort aus hat
man Zugang zu jedem Zimmer. Links befindet sich die
Wohnküche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben
der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Angrenzend
liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das
Wohnzimmer und das Kinderzimmer liegen nach
hinten raus. Ein G-WC ist in der Diele. Optional kann für
50.-€ im Monat eine Garage angemietet werden.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger
Laminatboden. Alle Fenster sind Thermopenverglast. Das Bad ist frisch
renoviert und ist mit Dusche und Badewanne
ausgestattet.
Eine Garage kann für 50.-€ angemietet werden. Zudem gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromzähler zu der Wohnung, dort kann man dann eine
Kühltruhe oder sonstiges reinstellen. Dann gibt es einen
Fahrradkeller und einen großen Wasch und
Trockenraum. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt,
ordentlich und sauber.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus liegt im Ortteil Geistenbeck angrenzend an
den Gotzweg und ist etwa 1 km vom HBF MG-Rheydt
(Zentrum Rheydt) und ca. 2-3 km zur A 61 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenso wie
Geschäfte des tägl. Bedarfes direkt erreichbar,
Discounter befinden sich u.a. in der Nähe des
Bahnhofes.

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+49 2181 - 47 84 686
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