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Foto - Wohn- und Esszimmer
Ausblick Rückseite Ausblick Rückseite
Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
Diele Diele
Badezimmer Badezimmer
MG-Schillerstr-71-35-Zimmerwohnung-mit-Parkett-und-Balkon-09042023_154824 MG-Schillerstr-71-35-Zimmerwohnung-mit-Parkett-und-Balkon-09042023_154824
Diele Diele
Küche Küche
Küche Küche
Kinderzimmer Kinderzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
Badezimmer Badezimmer
Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
Grundriss Grundriss
Foto - Wohn- und Esszimmer
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Zum Kauf360° Rundgang

4 Zimmerwohnung zur Eigennutzung

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*

* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer
58837766iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41061 Mönchengladbach
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis
160.000,00 €
Kaufpreis / m²
2.123,00 €
Hausgeld
510,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
89,0 m²
Kellerfläche
12,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,0
Balkon
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
3,0 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
false
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Boden
Parkett
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.11.2016
Gültig bis
04.11.2026
Endenergiebedarf
153,8 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1968
Primärenergieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden.

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.
Es wurden bereits teilweise neue Böden verlegt.
Alle Türrahmen und Türen sind weiß

Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer.
Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht.
Der Balkon ist von der Küche zu erreichen.

Die Fenster haben Rollladen.

Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.

Zusatzinformation zur Lage

In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

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+49 2181 - 47 84 686
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