Wohnzimmer EG 
Wohnküche EG 
Schlafzimmer EG 
Bad EG 
Sicherungskasten EG 
Gas Zentralheizung 
Aussenansicht 
Kleines 3 Parteienhaus oder als Einfamilenhaus nutzbar
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 58836066iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1945
- Alter
- Altbau
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
Preise
- Kaufpreis
- 209.000,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 125,0 m²
- Kellerfläche
- 45,0 m²
- Grundstücksfläche
- 360,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 6,0
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 2,0
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 14.02.2023
- Gültig bis
- 13.02.2033
- Energieverbrauchskennwert
- 150,91 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1945
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Offene BesichtigungEinfach vorbeikommen
Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine.
Wann?
Montag 22.07.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Wo?
Königstr. 68
41515 Grevenbroich
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Elsen im Bieterverfahren
Derzeit besteht das Haus aus insgesamt 3 kleinen Wohneinheiten. Nutzbar wäre das Haus auch als Einfamilienhaus.
Das Haus muss saniert bzw. renoviert werden sodass man sich sein neues Heim so gestalten kann wie man sich das vorstellt.
Dazu haben Sie ein schön geschnittenes Grundstück. Dort ist Platz für eine Garage genauso wie für Kinder genügen Spielfläche vorhanden ist.
Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet.
Die Wohnung im DG und EG stehen derzeit leer.
Ein Haus mit viel freier Gestaltung.
Im Haus ist derzeit die Wohnung im 1.OG vermietet und wird auch vermietet verkauft. Sofern das Haus selbst bezogen werden soll müsste der Käufer den letzten bestehenden Mietvertrag kündigen.
Was bei Einzlpersonen als Mieter unproblematisch ist.
Verkauft wird im Bieterverfahren.
Zusatzinformation zur Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil der Königstraße in Grevenbroich, einer charmanten Kleinstadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.Grevenbroich selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Hülchrath. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Innenstadt von Düsseldorf als auch das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Die Region um Grevenbroich überzeugt mit ihrer ländlichen Schönheit und der Nähe zum Rhein. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dyck und den Jüchener Mühlenpark. In dieser idyllischen Region lässt es sich gut leben und entspannen.
