Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Diele 
Wohnküche 
Wohnküche 
Badezimmer 
Ausblick 
2 Dachterrassen und einem guten Schnitt in MG am Schillerplatz
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
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Stammdaten
- Objektnummer
- 58835266iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41061 Mönchengladbach
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaufpreis
- 115.000,00 €
- Kaufpreis / m²
- 2.123,00 €
- Hausgeld
- 330,00 €
- Provision
- Provisionsfrei für den Käufer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 52,0 m²
- Kellerfläche
- 8,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2,5
- Terassen
- 1
- Balkon
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- false
- Fahrstuhl
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 03.11.2016
- Gültig bis
- 04.11.2026
- Endenergiebedarf
- 153,8 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1968
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.Es gibt eine kleine Dachterrasse an der Wohnküche und 1 goße Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Diele gibt es einen Wandschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich ganz oben im Haus ohne Aufzug.
Auf jeder Etage befinden sich jeweils 3 Wohnungen.
Im Frühjahr wird der Eingangsbereich des Hauses noch renoviert und neu gestaltet.
Im Jahr 2023 wurden die Hauseingangstüen mit einem Videokamerasystem ausgestattet.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt und immer beschlossen worden.
Zusatzinformation zur Lage
In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.
