Schlafzimmer oder 2 Kinderzimmer 
Küche 
Schlafzimmer oder 2 Kinderzimmer 
Schlafzimmer oder 2 Kinderzimmer 
Schlafzimmer oder 2 Kinderzimmer 
G-WC 
Kinderzimmer 
Ess- und Wohnzimmer 
Ess- und Wohnzimmer 
Ess- und Wohnzimmer 
Küche 
Küche 
Badezimmer mit Dusche und Wanne 
Kinderzimmer 
Badezimmer mit Dusche und Wanne 
Terrasse mit kleinem Garten 
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten 
Außenansicht 
Außenansicht 
Außensicht 
Terrasse mit kleinem Garten 
Gepflegtes Wohnen mit Garten und Fußbodenheizung GV-Mitte
- Ansprechpartner
- Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn - anfragen∂immokuehn.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 58833066iJx
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2024
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 320.000,00 €
- Hausgeld
- 259,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 89,0 m²
- Kellerfläche
- 14,0 m²
- Gartenfläche
- 50,0 m²
- Art der Heizung
- Fußbodenheizung
- Zimmer
- 3,5
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1,0
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Boden
- Fliesen
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 30.06.2019
- Gültig bis
- 01.06.2029
- Energieverbrauchskennwert
- 54,8 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2004
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die nahezu ideal geschnittene Wohnung verfügt neben einem Bad mit Dusche und Wanne ein separates Gäste WC. Es gibt 2 Schafzimmer welche auch zu 2 Kinderzimmer umgebaut werden könnte sodass man 3 Schlafzimmer hätte.Die großzügige Fensterfronten zu Garten machen die Wohnung zu einer besonderen Wohlfühloase. (Süd-West Ausrichtung)
Insgesamt handelt es sich hier um eine besonders lichtdurchflutete Wohnung, welche sich in besonderem Maße für Paare oder Familien mit Kind eignet.
Beheizt wird das 2009 erbaut Haus mit einer Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird zur Eigennutzung verkauft ist also nicht vermietet.
Der Anteil der Eigennutzer in dem Haus ist bei 90%.
Das garantiert ein gepflegtes Haus.
Ausstattung
- Fliesen und Laminatboden- Abstellkammer
- Fußbodenheizung
- Küche mit Fenster
- separates Gäste WC
- Teilüberdachte Terrasse Süd-West Ausrichtung
- individueller Kellerraum
- Waschkeller mit Einzelabrechnung
- 2 Hauseingänge (1. davon Rollstuhle gerecht)
- Aufzug bis in den Keller
