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Foto - ELBINGER-11242022_165025
ELBINGER-11242022_164407 ELBINGER-11242022_164407
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Terrasse Terrasse
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Terrasse Terrasse
Garten Garten
Schlafzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer
Grundriss Keller Grundriss Keller
Grundriss EG Grundriss EG
Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG
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Zum KaufDenkmalgeschützt

Reihenmittelhaus mit Garage

Ansprechpartner
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
58828466iJx
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 41515 Grevenbroich
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaufpreis
319.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
93,92 m²
Kellerfläche
45,0 m²
Grundstücksfläche
220,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,0
Terassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Separate WC
1
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Gültig bis
25.11.2032
Energieverbrauchskennwert
183,8 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1965
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ein kleines Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Garage sucht einen netten Bewohner.
Das Haus ist eigenständig gebaut somit gibt es vom Nachbarhaus keine Geräuschübertragung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer sowie ein kleine Wohnküche.
Die Küche kann man als offene Küche an das Wohnesszimmer anbinden. Von dort gelangt man auf die überdachte Terrasse.

Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer sowie das Tageslichtbad.

Alle Räume haben Rollläden und Doppelverglaste Fenster.
Am Schlafzimmer befindet sich noch ein Balkon worauf Sie mit einem schönen Kaffee den Sonnenaufgang genießen können.
Abgerundet wird das Haus mit einem Keller sowie einem G-WC und einer Garage.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus befindet sich in Grevenbroich-Orken in einer ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grevenbroicher Innenstadt mit sämtlichen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 30 Minuten.
Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Kirchen, ärztliche Versorgung, Sportanlagen und institutionelle Einrichtungen jeder Art. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie einige Restaurants, Lokale und Biergärten liegen vor Ort. Größere Einkaufsmärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Naherholung bietet der anlässlich der Landesgartenschau angelegte Stadtpark, der sich durch die gesamte Stadt zieht sowie die Erft mit ihren vielen Wasser- und Waldlandschaften, Spazier- und Radfahrwegen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind die Nachbarstädte Aachen, Meerbusch, Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln gut zu erreichen.

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